(公司辦公室報道)公司于2016年1月27日收到中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“中國證監(jiān)會”）的通知，經中國證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會2016年1月27日召開的2016年第9次并購重組審核委員會工作會議審核，公司發(fā)行股份購買資產并募集配套資金暨關聯(lián)交易事項獲有條件審核通過。
近年來，受經濟增長趨緩，行業(yè)結構調整、同業(yè)競爭加劇等因素影響，回轉支承市場需求疲軟，公司生產經營面臨較大困難和壓力。呈現(xiàn)營業(yè)收入下滑、主營業(yè)務虧損的趨勢。公司的持續(xù)盈利能力亟需改善。
為了確保公司的持續(xù)經營和發(fā)展，公司近年來積極探索多元化發(fā)展的道路，通過產業(yè)升級、產業(yè)轉型等方式提高公司盈利能力，但截至目前尚未取得很好的成果。因此，公司迫切需要注入優(yōu)質資產，以提高持續(xù)盈利能力。
本次交易擬注入資產為萬廈房產100%股權、新光建材城100%股權。標的公司自成立以來一直專注于房地產開發(fā)和商業(yè)經營業(yè)務，擁有豐富的房地產開發(fā)和商業(yè)經營經驗，累計房地產開發(fā)面積逾200萬平方米。
標的公司集住宅、商業(yè)地產及旅游地產等綜合性開發(fā)于一體，開發(fā)的多個項目兼具了住宅、酒店式公寓、零售、餐飲、娛樂、酒店等多元化業(yè)態(tài)。標的公司開發(fā)的樓盤在涵蓋多層及高層普通住宅的同時，注重社區(qū)銷售型配套服務，開發(fā)了包括社區(qū)配套商業(yè)、寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)項目，部分樓盤提供了較為完善的社區(qū)兒童配套產品。
目前標的公司持有物業(yè)主要分布在義烏、東陽、金華等浙中地區(qū)城市，其中，標的公司所處的義烏市是全球最大的小商品市場，近年來積極推進國際貿易綜合改革，習近平總書記在國際場合中亦頻頻向世界推銷義烏，在“一帶一路”國家戰(zhàn)略倡導下，義烏和世界各國的經貿合作也將更加多樣化，雙邊貿易也將更加活躍，這也為標的公司所處的房地產行業(yè)的發(fā)展提供了新的機遇。目前，標的公司所持有的物業(yè)已漸成規(guī)模和體系，所開發(fā)項目大都位于當?shù)貐^(qū)域核心地段，具有綠色生態(tài)、人氣匯集、商業(yè)配套等綜合價值。近年來，在我國城鎮(zhèn)化加速以及人均可支配收入提高的背景下，依托地區(qū)經濟的高速發(fā)展，標的公司維持了高速發(fā)展態(tài)勢。
通過本次交易，公司將置入行業(yè)前景良好、盈利能力較強的房地產開發(fā)和商業(yè)經營資產，使公司轉變成為一家具備較強市場競爭力、區(qū)域領先的房地產開發(fā)和商業(yè)經營企業(yè)，從而有利于提升上市公司持續(xù)經營能力。同時，標的公司的房地產業(yè)務實現(xiàn)上市，將進一步拓寬其融資渠道，提升品牌影響力和整體競爭實力，實現(xiàn)標的公司戰(zhàn)略發(fā)展目標，從而進一步促進上市公司持續(xù)健康發(fā)展，充分保護全體股東特別是中小股東的利益。
本次交易完成后，公司的盈利水平及可持續(xù)發(fā)展能力均將得到大幅提升，能夠為未來長期穩(wěn)健發(fā)展建立保障。并且本次交易不涉及標的公司及其子公司員工人員安置問題，上述人員的勞動關系不變。
